Renan Alves - Corretor de Imóveis - CRECI: 5793-F

Tels.: 27-32610890 / OI: 88479526 / Vivo: 99241194 / Claro: 92284706 / Tim: 81687699

Skype: comerciobrazil E-mail: contato@hoteisepousadasavenda.com.br

HOSPEDAGEM, SPA, RESTAURANTE E PISCINA COM CHURRASQUEIRA
A propriedade:
Área de 50 m de frente por 25 m de fundo, localizada a 300 m da praia da Ubatuba, 400m da Praia da Enseada, uma das mais belas e cobiçadas praias do litoral Catarinense na ilha histórica de São Francisco do Sul, com infra-estrutura de lojas, bares e restaurantes, passeios de barco, banana boat, aluguel de caiaques, Wind-surf, mirante e rampa para embarcações.
A pousada possui grande carteira de clientes brasileiros e estrangeiros que se encantam com o lugar. É também o meio de hospedagem da Transpetro (Terminal da Petrobras) localizada a apenas 200m e empresas terceirizadas, bem como Vega do Sul, Universidades de São Paulo, Curitiba e Santa Catarina, que enviam seus professores e alunos para pesquisas na área de Ecologia, e muitas outras.
Para quem vem a lazer ou a trabalho a Pousada   é um convite para descansar, descontrair e renovar as energias.


Infra-estrutura / acomodações:
Instalações de Alimentação, Lazer e Eventos
O restaurante climatizado (ar condicionado split de 38.000 BTUs) comporta até 48 pessoas sentadas e atende para o café da manhã e jantares. Esta área também pode ser utilizada pelos hóspedes para utilização da internet sem fio, jogos ou simplesmente para conversas e convívio social como também pode ser adaptado para eventos de até 60 pessoas.
A piscina de 8m x 4 m com seu entorno paisagístico projetado pelo renomado paisagista Jordi Castan, é uma agradável atração da Pousada  . Os hóspedes podem utilizar esta área para convívio social principalmente por possuir ao lado uma churrasqueira utilizada para eventos sociais.
Sala de Massagem e SPA - A sala de massagem e tratamentos estéticos. É um espaço recentemente remodelado, bem sossegado e atraente.Recepção – Equipada e informatizada, serve ao mesmo tempo para administração do empreendimento, recepção dos hóspedes e visitantes como também para venda de itens de conveniência e produtos manufaturados por artistas da ilha.
Cozinha- É uma cozinha grande e bem equipada. Possui controle de qualidade por meio do Programa de Alimento Seguro – PAS – e recebe assessoria de nutricionista do SENAC.
Almoxarifado- Espaço ao lado da cozinha para estoque de alimentos. No espaço reservado para lavanderia também há prateleiras para o armazenamento de material de limpeza. Closet para armazenamento do enxoval.
Estacionamento - Na área externa em frente à pousada.
Unidades Habitacionais: A pousada possui 15 UH ao todo, sendo 12 Suites  , 2 Suítes   Master e 1 Suite May May.
Suíte   (12 unidades habitacionais): Projetada para casal com cama Box, possibilita a colocação de uma cama extra ou duplo, duas camas de solteiro + cama extra, equipados com ar condicionado split, televisão tela plana 21”, varanda com rede e vista para piscina, estacionamento.
Suíte   Master (2 unidades): Com cama de casal cama Box, possibilita acomodar mais 2 pessoas em bicama convencional. Equipados com ar condicionado split e ventilador de teto, televisão tela plana 21”, varanda com rede.
Suíte May-May (1 unidades): Suíte com dois ambientes (quarto e sala) assim o casal viaja com os filhos com conforto e privacidade e segurança de estarem na mesma suíte. O quarto do casal possui cama Box, ar condicionado split, televisão tela plana 21”, varanda com rede e a sala possui uma bicama, televisão tela plana 21” e ventilador de teto.

Valor de venda: US$ 1.400.000,00.
 Ref.: E29

Obs.: valores sujeitos a alterações sem prévio aviso, como também disponibilidade do negócio.

ATENÇÃO

Não entre em contato conosco antes de ler nossos termos e condições.

Por favor, só entre em contato conosco se este negócio lhe atende

Se você é Corretor de Imóveis, Clique aqui!

Atenção: As Opções de Pagamento do Imóvel, estão neste anúncio, se houver interesse em negociação, é muito importante entender que, poderão ser aceitas propostas de pagamento por escrito, mas se sua opção de compra não é compatível com a do cliente vendedor, pedimos encarecidamente que não entre em contato conosco, estamos rejeitando especuladores, só entre em contato se o imóvel lhe atende, bem como suas condições de pagamento e valores.

Obs.: Não colocamos "over price" nos negócios, ou seja, não acrescentamos valores a mais por nossa conta para obter margem de negociação, os valores cobrados são estabelecidos pelos proprietários, portanto, não aceitaremos propostas abaixo dos valores informados no site.

A venda deste imóvel é tratada diretamente com o Corretor de Imóveis Renan Alves - CRECI: 5793-F, todo o processo de venda e negociação é obrigatório passar pelo corretor, caso não seja respeitada esta condição, o cliente comprador terá que responder na justiça.

O Cliente comprador deverá respeitar 100% a intermediação do Corretor Renan Alves.

O Cliente deverá preencher, assinar, e reconhecer firma da carta de intenção de compra, visita e confidencialidade do negócio, caso o cliente não aceite esta condição, não poderemos fornecer dados referente ao imóvel além dos que constam no site, veja mais >>

Não dificultamos a negociação,mas se desejar entender melhor nosso modo de trabalho e o porque destas exigências, clique aqui!

São Francisco do Sul a 3ª localidade mais antiga do Brasil tem um centro histórico com vários casarios tombados o maior museu de embarcações da América Latina além de praias para todos os gostos. A mais procurada pelos turistas com família é a Praia de Enseada (distante 500 metros da pousada), com águas tranqüilas e excelente infra-estrutura turística. As escolhidas pelos surfistas são a Praia da Saudade (que tem um sambaqui de 6.000 anos de idade), Praia de Ubatuba (350 m da pousada) e Itaguaçu (600 m da pousada). A Praia Grande (900 m da pousada), é praticamente deserta, tem mais de 20 km de extensão, sendo que a maior parte pertence ao Parque Acaraí, área de preservação permanente com dunas e bromélias ao longo da orla – a cada janeiro, torna-se palco do maior campeonato de pesca de arremesso do sul do Brasil. A Baía Babitonga é a maior baía navegável de Santa Catarina. As águas sempre calmas fazem dela o local mais propício do litoral catarinense para passeios em embarcações de qualquer tipo e tamanho, em todas as épocas do ano.

Perspectivas para o futuro
Além dos muitos atrativos já existentes na cidade, as perspectivas de melhora, tanto na área turística como portuária são muito grandes. Abaixo listamos alguns motivos para esta afirmação:
Duplicação da BR 280 (ligando São Francisco do Sul a BR 101 e a Jaraguá do Sul) Já aprovada e em fase de licitação. Esta obra de grande abrangência trará, mesmo durante sua execução, um grande número de empresas o que irá incrementar a taxa de hospedagem na baixa temporada.
Após o seu término, o valor do imóvel e o fluxo de turistas a essa região terá um aumento substancial.
São Francisco do Sul faz parte do roteiro de cruzeiros que navegam pela costa da América do Sul. A cidade foi incluída na temporada 2010/2011 da armadora européia MSC Cruzeiros.
Já estamos sentindo desde já o aumento do fluxo de turistas que se hospedam em São Francisco devido ao embarque ou desembarque de parentes ou amigos.
Obras de ampliação no terminal da Transpetro devido ao Pré-sal (a Pousada está distante 200 metros da porta da Transpetro)
Obras de ampliação do Porto de São Francisco do Sul (acordo com a China)
Obras de ampliação de empresas locais e vinda de grandes empresas que estão em negociação com a prefeitura.